身份证明
护照、签证、海外地址和澳洲身份文件。
Foreign Buyer Loans
海外人士贷款
适用于非居民、海外收入、新移民或临时签证客户。
产品基本介绍
海外人士贷款通常涉及海外收入认可、签证身份、FIRB、首付比例和文件翻译认证。不同 lender 对国家、币种和收入类型接受程度不同。
适合人群
- 海外收入购房客户
- 临时签证、新移民或非居民客户
- 需要澳洲物业投资融资的海外人士
参考利率范围
约 6.5% - 9.5% p.a.
实际利率和 LVR 取决于身份、收入国家、文件完整度和 lender 政策。
资料清单
海外收入
工资单、雇主信、税单、银行流水和翻译件。
购房文件
合同、FIRB 相关资料、首付证明。
贷款程序
01
身份评估
确认签证、税务居民和 FIRB 情况。
02
收入整理
翻译和整理海外收入文件。
03
匹配 lender
筛选接受海外收入的机构。
04
审批结算
跟进审批、估值和交割。