Fundland Finance
澳洲方圆金融 Fundland Finance
Loan Services

服务项目

针对不同贷款用途、收入结构和资产目标,提供清晰的比较与申请协助。

住房贷款

适用于自住房、投资房、首次置业、转贷、加贷和升级换房。重点比较利率、offset、redraw、年费、固定/浮动组合和审批速度。

商业物业贷款

适用于商铺、办公室、仓库、工业物业和混合用途物业。重点评估租金收入、LVR、担保结构和还款来源。

生意贷款

用于经营周转、采购设备、扩张门店、购买生意或短期现金流安排。可比较有抵押和无抵押方案。

自管养老金贷款

为 SMSF 购买投资物业提供贷款路径说明,协助理解 LRBA、信托结构、租金收入和合规文件要求。

汽车贷款

支持个人车辆、企业车辆、新车、二手车和车队融资。可按现金流选择贷款期限、残值和还款频率。

海外人士贷款

适用于非居民、海外收入、新移民或临时签证客户。重点整理收入证明、翻译文件、FIRB 和首付要求。

个人贷款

用于装修、教育、债务整合或其他个人资金需求。协助比较利率、费用、提前还款和审批条件。

定金保证书

Deposit Bond 可作为购房交换合同时的定金担保,适合资金暂时用于其他安排、等待贷款放款或售房结算的买家。我们可协助了解适用场景、资料要求和申请流程。

R

转贷与贷款健康检查

参考现有贷款利率、银行 retention offer、新 lender 报价和转贷成本,评估是否值得转换。

Documents

申请前常见材料

个人资料

护照、驾照、签证、地址证明等。

收入资料

工资单、税单、财报、租金收入和海外收入文件。

资产负债

存款、物业、股票、现有贷款、信用卡和其他债务。